Prodej obchodního prostoru, Ústí nad Labem, 17. listopadu, 326 m2
17. listopadu, Ústí nad Labem - Bukov
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | 17. listopadu, Ústí nad Labem - Bukov |
|---|---|
| ID | 422 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 326 m2 |
| Typ objektu | Přízemní |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Jiné |
| Voda | Dálkový vodovod |
Popis
Zcela výjimečná nabídka komerčního objektu s pozemkem na velmi atraktivním místě, přímo v hustě obydlené vyhledávané ústecké rezidenční čtvrti, na přelomu částí Bukova a Všebořic.
Jedná se o původní obchod s potravinami postavený v devadesátých letech, jehož součástí je i pozemek o výměře 326 m2. Celá plocha je komerčně využitelná. Stávající zastavěná plocha činí cca 60 m2, plochu o rozměru 6 x 9,5 m tvoří parkovací místa pro tři automobily a zbývající část čeká na využití.
Už ta skutečnost, že můžete být vlastníkem parkovacích míst na sídlišti s permanentně přeplněnou parkovací kapacitou, navíc s elektrickou přípojkou, dává této nemovitosti netušené možnosti. Tím hlavním je zde ale samozřejmě obchodní prostor, v jehož bezprostřední blízkosti denně projdou stovky lidí a projede spousta aut. K tomu přičtu přilehlý rovinatý pozemek a každý, kdo má jen trochu kreativního obchodního ducha, musí z tohoto místa vytvořit stroj na peníze, ať už z vlastního podnikání, nebo z pasivního příjmu z pronájmu.
Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kombinace sálavých stropních panelů a tepelného čerpadla vzduch – vzduch.
Obdobné nabídky se na trhu nevyskytují. Jedná se o jednu z nejsmysluplnějších investičních příležitostí, se kterou jsem se v posledních měsících setkal.
Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán později, proto je dočasně uvedena třída G.
Budu se těšit na setkání s Vámi.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Ústí nad Labem.
