Prodej vícegeneračního domu, Nový Bor, Třebízského, 977 m2 (ID: 1072090)
Třebízského, Nový Bor
/za nemovitost
Parametry domu
Adresa | Třebízského, Nový Bor |
---|---|
ID | 7446 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Plocha užitná | 977 m2 |
Vybaveno | Ne |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Řadový |
Plocha budovy | 852 m2 |
Plocha nemovitosti | 852 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Garáž | |
Převod do OV |
Popis
Máme tu pro Vás jedinečnou investiční příležitost v srdci Nového Boru. Nabízíme Vám prodej objektu, který je kompletně určený k rekonstrukci, ale s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Tato nemovitost je rozdělena do 21 jednotek, které jsou ideální pro investory hledající výnosné projekty.
Dispozičně je objekt rozdělen do 4 NP + 1 PP. Z toho je 10 jednotek označeno jako byt, 8 jednotek jako nebytový prostor, 2 jednotky jako garáž a 1 jednotka jako dílna. Při rekonstrukci máte úžasnou příležitost vytvořit například nájemní dům s možností následného pronajímání. Investice do bytových jednotek v této lokalitě se ukázala jako velmi atraktivní a může přinést dlouhodobý stabilní příjem. Další možností je např. vytvořit kombinaci bydlení a podnikání, kde část objektu bude sloužit pro výrobní nebo skladovací účely.
Objekt je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektrickou energii. Vytápění může být řešeno ústředním vytápěním nebo po podlažích lokálně. Celková plocha je 977 m2, z toho 1 NP má 589 m2, 2 NP má 176 m2, 3 NP má 108 m2 a 4 NP má 104 m2.
Lokalita je naprosto ideální – nachází se nedaleko centra města, což znamená snadnou dostupnost veškerých obchodů, služeb a veřejné dopravy. Územní plán tuto lokalitu jasně vymezuje jako zónu bydlení, což zajišťuje dlouhodobou perspektivu a rozvoj. Nemovitost se nachází v lokalitě, která je vymezena dle ÚP jako plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Pro kolaudaci na bytový (nájemní dům) je potřeba změna územního plánu.
Představte si možnosti, které Vám tento objekt nabízí. Staňte se majitelem nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení, a to díky různým variantám využití, které můžete naplánovat a realizovat. Buďte středem nového bydlení, pracovních prostor nebo obchodního centra – a zároveň si zajistěte dlouhodobý příjem z pronájmů.
Náš tým odborníků Vám rád pomůže s plánováním a realizací rekonstrukce. Jsme tu, abychom Vás provedli každým krokem, abyste dosáhli maximálního potenciálu této investice. Můžeme Vám poskytnout rady ohledně moderních trendů v bytovém a nebytovém segmentu, které Vám pomohou dosáhnout optimálního výsledku. Ve fotogalerii se podívejte na prostorové uspořádání jednotlivých podlaží pomocí půdorysů a díky vizualizaci si můžete udělat obrázek o budoucí možné podobě bytových jednotek.
Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás co nejdříve a domluvte si osobní prohlídku tohoto zajímavého objektu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Novém Boru.
Cena na vyžádání
Podobné nabídky
8 295 000 Kč
5 890 000 Kč
6 490 000 Kč
8 490 000 Kč