Prodej bytu 2+1, Mladá Boleslav, Palackého, 63 m²

V exkluzivním zastoupení majitelky bych Vám rád představil prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s třemi lodžiemi a sklepem v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi. Tento prostorný byt s umakartovým jádrem je v původním, přesto udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vašich představ a potřeb.Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha činí 75,67 m2, z čehož 63,2 m2 připadá na podlahovou plochu bytu. Tři lodžie nabízejí plochu 10,77 m2 a sklepní kóje se rozkládá na 1,7 m2.Dispozičně je byt v současnosti řešen jako 2+1. Po vstupu do bytu vás uvítá prostorné zádveří s samostatnou toaletou a šatnou. Bytová část, orientovaná na jihovýchod, zahrnuje velký obývací pokoj a samostatnou kuchyni s koupelnou. Ložnice je situována na severozápad a z každé místnosti je vstup na vlastní lodžii. V prezentaci naleznete jak současný, tak potencionální půdorys po rekonstrukci. Tento byt spadá pod dobře vedené SVJ, které se skvěle stará o bytový dům. Dům již prošel částečnou revitalizací, včetně částečného zateplení a výměny původních oken za plastová okna, čímž byla zvýšena energetická účinnost. V plánu je také budoucí rekonstrukce lodžií, aby splňovaly ještě vyšší standardy. Dle posouzení energetické náročnosti budovy (PENB) patří bytový dům do energetické třídy "C".Náklady spojené s užíváním tohoto bytu činí 4.545 Kč měsíčně, z čehož částka 2.107 Kč představuje fond oprav. Voda je přiváděna do bytu z vodovodního řadu, topení je zajišťováno dálkovým ústředním systémem a byt je napojen na plynový zdroj.Zajisté také oceníte výbornou lokalitu v klidné ulici Palackého, s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V obchodním centru Bondy, ve kterém naleznete 80 obchodů a 17 kaváren nebo restaurací, jste za 5 minut pěšky. Za 3 minuty chůze dojdete do lékárny Dr.Max, Kauflandu nebo si můžete dát něco dobrého v McDonalds a pokud rádi cvičíte tak fitness je 4 minuty od bytu. Parkovat lze na veřejných místech před domem a pokud raději jezdíte MHD, tak autobusovou zastávku Mladá Boleslav, Václava Klementa máte 5 minut pěšky. Budu se na Vás těšit na prohlídce.