Prodej bytu 3+1, Františkovy Lázně, Nádražní, 134 m²

Realitní kancelář REBELLION s.r.o. nabízí luxusní bytovou jednotku 3+1 o výměře 134,35m²( +balkon 4,29m²+sklep 20,00m²) s kompletním vybavením vč. elektrospotřebičů, situovanou ve III.NP zděného bytového domu ve Františkových Lázních na prodej.
Byt je po celkové rekonstrukci. Podlahy - dřevěné, parkety, v koupelnách je položená keramická dlažba. V předsíni je lamino. Okna včetně balkonových jsou izolační, dřevěná. Vytápění bytu – radiátory - plynový kotel zn. Dakon. V bytě jsou dvě koupelny - 2x WC + vana a 2x sprchový kout. V koupelně s vanou je zabudovaná vestavěná skříň na míru. V koupelnách je elektrické podlahové topení. Kuchyňská linka na míru, včetně spotřebičů (kombinovaný sporák, mikrovlnka, myčka nádobí, lednice). Pod dřezem je umístěn el. bojler na teplou vodu.
Výměra jednotlivých místností:
Kuchyň 16,24 m²
1.pokoj 38,43 m²
2. pokoj 33,63m²
3. pokoj 15,40m²
předsíň 20,29m²
WC 2,96m²
Koupelna 7,40m²
Balkon 4,29m²
Sklep 20,00m²
Majitel má uzavřenou dohodu o užívání společných prostor(nájem), které jsou součástí bytu o celkové výměře 3,1m² /155,-Kč měsíčně. Po dohodě, lze užívaný prostor od SVJ odkoupit za tržní cenu cca 60.000,-Kč.
Podíl na pozemku umožňuje využívat zadní trakt domu k parkování a k volnočasovým aktivitám(např. grilování, prostor pro děti). Bytový dům prošel rekonstrukcí- nová fasáda, střecha, společné prostory. Parkování na vlastním pozemku v zadním traktu, nebo na parkovacím stání před domem.
Byt je situován ve velmi klidné lokalitě, pár minut od centra města s výhledem do parku. Okolí také nabízí rozsáhlé lesní porosty, protkané stezkami vhodnými pro pěší turistiku či cyklisty nebo milovníky joggingu..
Františkovy Lázně, společně s městy Karlovy Vary a Mariánské Lázně byly v nedávné době prohlášeny za světové dědictví UNESCO.
V dosahu je veškerá občanská vybavenost.
Pro více informací či sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na tel. 602961353.
Zdarma Vám zajistíme financování při koupi nemovitostí s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou!
PENB D