Prodej činžovního domu, Plzeň - Doubravka, Zábělská, 273 m2
Zábělská, Plzeň 4
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
Adresa | Zábělská, Plzeň 4 |
---|---|
ID | 7489 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 273 m2 |
Vybaveno | Ne |
Typ objektu | Přízemní |
Plocha budovy | 122 m2 |
Plocha nemovitosti | 182 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Voda | Dálkový vodovod |
Převod do OV |
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Pro Západ realitní s.r.o. zakládající člen nezávislé komunity makléřů
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Popis
Prodej činžovního domu se 4 jednotkami, které jsou v pronájmu (3 byty, 1 nebytový prostor), v městké části Doubravka, v Plzni.
Dům je plně obsazen stálými nájemníky.
Plocha domu 273,3 m2. Dům je zateplen, má novou fasádu, plastová okna s izolačními dvojskly, solární panely FTV na střeše domu. Dům je po rekonstrukci - podlahy, štuky, rozvody vody, odpady, ve 2 bytech nové koupelny, 3 byty mají novou kuchyň. Jeden byt je kompletně zařízen. Dále je zde zcela nová elektroinstalace, včetně skříně pro jističe, dále rozvody pro slaboproud, wifi, nový Intercom (pro 4 byty + rezerva).
Dům disponuje zahradou ve vnitrobloku, ta je také po rekonstrukci, nová dlažba, plot, krycí síťovina na plotu, okrasné dřeviny, několik vzrostlých stromů, rybíz, angrešt. Na zahradě je i okrasné jezírko, slunečník či zahradní nábytek.
Dům je členěn do 3 podlaží a podkroví. V 1.PP jsou sklepní místnosti. V 1.NP, 2.NP a podkroví domu jsou vybudované 4 jednotky, celkem o výměře 28, 36, 57 a 53,5 m2. Vstupy do bytů mají bezpečnostní a protipožární dveře. Společné prostory tvoří dřevěné schodiště a obložené zábradlí, jednotlivé schody mají nášlapy. V domě jsou v mezipatrech dvě komory.
Byt č.1 (1+kk) má krb a samostatný komín, je členěný na koupelnu+WC a pokoj s kuchyní.
Byt č.2 (1+1) má okna orientovaná do zahrady, skládá se z předsíně, zádveří, kuopelny+WC, kuchyňky a pokoje.
Byt č.3 (2+kk) má velkou kuchyňskou linku a okna na obě strany.
Byt č.4, resp. nebytová jednotka je s balkonem velikosti 3,6 m2, na jižní stranu a do vnitrobloku - zahrady.
1.PP je rozdělené na dvě části, první nabízí možnost vybudovat další nebytovou jednotku, (z poloviny na úrovni terénu zahrady) s velikostí kolem 35 m2.
Druhá část je rozdělena na 3 oddíly určené pro uložení věcí nájemníků a dále jako malá dílna.
Na střeše domu jsou instalovány solární panely - FTV umožňují příjem 60.000 Kč za rok + cca 20.000 Kč/rok od ČEZ.
Bližší informace o příjmech z nájmu, půdorysech nemovitosti a dalších detailech nemovitosti Vám rádi poskytneme. Je možno financovat hypotékou, kterou vám pomůžeme zajistit. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Plzni.
Podobné nabídky
11 990 000 Kč
17 600 000 Kč
15 900 000 Kč