Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Jižní III, 116 m²

Prodej půvabného domu 4+1 na unikátním místě!

Kupte si dům v nejstarším zahradním městě Prahy – na Spořilově a nebudete litovat!
Řadový dům z roku 1928 prošel částečnou rekonstrukcí, ale naštěstí byly do dnešní doby zachovány v domě některé prvorepublikové prvky. Tento dům je výborná příležitost pro někoho, kdo hledá k bydlení kouzelné venkovské prostředí a současně chce mít všechny služby v docházkové vzdálenosti do 10 minut.

Dům o celkové užitné ploše 133 m2 je částečně podsklepen a rozdělen na 4 podlaží s centrálním schodištěm. 
* V přízemí je obývací pokoj, kuchyň s okny a výhledem na předzahrádku, koupelna, toaleta, zádveří, komora, a vchod na zahradu.
* V prvním patře jsou dva prostorné pokoje se šatnami, galerie a komora (komoru lze rekonstrukcí upravit na další koupelnu) .
* V posledním patře je ložnice rodičů s úložným prostorem a úžasným výhledem do okolí
* Na podlahách je použita kombinace parket, dlažby a plovoucí podlahy. 
* Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem Mora, teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. 
* Střecha domu je nová, včetně oplechování, izolace a krytiny. 
* Komín je vyvložkovaný se 2 průduchy, přičemž jeden je volný a vhodný pro případný krb. 
* Okna jsou původní špaletová, ale přední tabule byly vyměněny za izolační dvojskla
* Dům lze stavebně rozšířit směrem do ulice a získat tak další prostor například pro větší vstupní halu.
* Skvělá je i zahrada 93 m2 orientovaná na severozápad, na které je pergola k posezení. 

Dobrá lokalita je nejvíc!
* 10 minut pěšky od domu je stanice metra Roztyly, vyhlášená ZŠ Jižní IV, Spořilovská mateřská škola, Gymnázium Postupická, poliklinika Spořilov ale také Krčský lesopark,
* autobusová zastávka je 200 metrů od domu (4 linky autobusu)
* na Smíchově jste autem do 12 minut a v OC Chodov do 10 minut. 

Zavolejte si rychle o prohlídku :-)  těšíme se na Vás.