Prodej rodinného domu, Řevnice, Husova, 233 m²

Prohlídkový den, úterý 28.3.2023

RK CHIRŠ nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům situovaný v klidné lokalitě Prahy-Západ, v obci Řevnice. Rodinný dům se nachází na pozemku s jedinečným výhledem do kraje podél řeky Berounky, na Řevnice i protější obec Lety.

Dům byl vystaven ve 30. letech minulého století rodinou uznávaného malíře, kreslíře a grafika Pravoslava Kotíka. Je členěn do tří podlaží s celkovou užitnou plochou 233 m2. Současná dispozice je 6+1, 3 koupelny, šatna, technická místnost a terasa v posledním podlaží domu. Dodnes si zachovává svou unikátní a historickou hodnotu. Ze zachovalých původních prvků stojí za zmínku kamenné centrální schodiště.
Celková plocha pozemku činí 1.407 m2, vč. zastavěné plochy 101 m2.

První podlaží domu lze charakterizovat jako byt pro hosty, případně jako pracovnu a zároveň relaxační zónu díky nově instalované infrasauně. Dispozici tvoří zádveří, dva pokoje, šatna a koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC. V prvním podlaží se dále nachází technická místnost, ve které je umístěný plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu (120 l). Po schodišti se vstupuje do dalšího podlaží, které je hlavní společenskou rodinnou zónou. V tomto podlaží se nachází zádveří, kuchyně a dominantní místnost domu - obývací pokoj. V mezipatře je umístěná druhá koupelna se sprchou a WC. V posledním podlaží se nachází 3 ložnice a třetí koupelna se sprchou a WC opět v mezipatře. Z jedné ložnice je přístupná půda. Každé podlaží nabízí užitnou plochu až 77m2.

Dům je po celkové hloubkové rekonstrukci, která zahrnovala novou instalaci všech rozvodů - elektřina, voda, topení. Rekonstrukce probíhala mezi lety 2007 až 2018. Během rekonstrukce byl dům napojen na městský vodovod a kanalizaci, dále došlo ke kompletnímu zateplení domu vč. izolace střechy. Po rekonstrukci jsou taktéž interiéry - podlahy (nová dlažba, nové parkety), koupelny, dveře, omítky, nová kuchyňská linka na míru.
Velkou proměnou prošla i zahrada, kde byla provedena úprava terénu a zeleně. Najdete zde několik ovocných stromů (meruňka, švestka, jabloně), maliny, a další. Zahrada je zatravněná, nabízí i příjemné vyžití pro děti.
Součástí pozemku je garáž s betonovými základy, aktuálně sloužící k uskladnění zahradního nářadí.

Dům je připraven k okamžitému užívání bez zásadních investic.

Řevnice jsou oblíbenou lokalitou zejména pro milovníky přírody a klidu. Nabízí nejen mnoho turistických příležitostí, ale i sportovní vyžití jako cyklostezky, tenisový klub, Golf Resort Karlštejn apod. Spojení s Prahou zajišťuje poměrně pohodlně autem dálnice D4 či D5, skvělé je i vlakové spojení do Prahy. V Řevnicích je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost. PENB třída D.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií