Prodej rodinného domu, Řitka, V Luhu, 97 m2
V Luhu, Řitka
/za nemovitost
Parametry domu
| Stav | Rezervováno |
|---|---|
| Adresa | V Luhu, Řitka |
| ID | 296 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Plocha užitná | 97 m2 |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Plocha budovy | 66 m2 |
| Podlahová plocha | 97 m2 |
| Plocha nemovitosti | 350 m2 |
| Plocha zahrady | 284 m2 |
| Odpad | Jímka |
| Doprava | Dálnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Bezbarierový přístup |
Úklidové služby
Popis
Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům v obci Řitka, Praha západ. Dům se nachází v zastavěné části obce, převážně mezi domy k rekreaci. Podle územního plánu jde o zónu, kde lze umístit stavby i k trvalému bydlení. Nemovitost je vystavěna na samostatné parcele o zastavěné ploše 66 m2, kterou obklopuje zahrada o rozloze 284 m2.
Jde o dům, vystavěný svépomocí před cca 40 lety, který dnes nabízí dvě nadzemní podlaží s velkou terasou ve 2. NP, pod domem je sklep, který je vzhledem ke svažitosti pozemku přístupný z úrovně zahrady. V případě, že by novému majiteli nevyhovovala vnitřní dispozice, nabízí se možnost objekt strhnout a vystavět zcela nový. Nicméně dům je v technickém stavu umožňující rovněž rekonstrukci. Na základě zadání vlastníka byla zpracována architektonická studie - v prezentaci je pár obrázků, které Vás mohou při úvahách o možném směru rekonstrukce inspirovat. Rekonstrukci lze uchopit dvěma různými způsoby v závislosti na tom, zda-li má objekt sloužit k trvalému bydlení (investice cca 3 mil. Kč), nebo případně pouze pro rekreaci (investice cca 1 mil. Kč). Více napoví prohlídka.
K domu je v současnosti přivedena elektřina přes sousední pozemky, ale dle info od ČEZ distribuce není problém zřídit novou samostatnou přípojku (žádost o připojení je podána), zásobování vodou obstarává studna a odpady jsou svedeny do jímky. Příjezd až k domu po nezpevněném obecním pozemku.
Zásadním benefitem je poloha nemovitosti. Během několika minut se dostanete na D4, spojení s Prahou zajišťuje přímý spoj až na Smíchovské nádraží. Řitka je obec pod Brdskými lesy, které nabízejí mnoho příležitostí k výletům a sportovním aktivitám. Přímo v obci je pošta, obchod, knihovna, ale i jízdárna. V nedalekém Mníšku pod Brdy najdete několik supermarketů, restaurace a další služby.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Více info v RK.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Řitce.
