Pronájem kanceláře, 605 m2, Brno

Cena 1 600 Kč
za m2/rok , + provize RK , k jednání
Adresa Běly Pažoutové, Brno
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 447486
ID zakázky 275163
Typ Pronájem
Kategorie Komerční, Kanceláře
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Skeletová
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha užitná (m2) 605
Plocha kanceláře (m2) 605
Topení Jiné
Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme pronájem komerčních prostor na ul. Běly Pažoutové, Brno-Komín. Jedná se o prostory vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, služby, vzorkovnu + sklad atd. Celková plocha 605m2. Prostory se nachází v budově pro administrativu a obchod, stojící na okraji sídliště v Brně Komíně, v sousedství panelové zástavby a nově postaveného bytového komplexu Farská zahrada. Dům stojí v klidné části Brna, v příjemném prostředí, je zde přitom dobrá dostupnost do centra (MHD trolejbus, tramvaj) a bezproblémové parkování. Objekt je samostatně stojící, má zpevněnou plochu pro parkování a za domem oplocený dvůr s manipulační plochou a bránou na el. pohon. Budova má celkem tři nadzemní podlaží. K pronájmu se nabízí celé prostřední podlaží (2.NP). Základem jsou 3 halové prostory (kanceláře) se samostatným přístupem z chodby. Ve střední části podlaží, rovněž se vstupem z chodby se nachází zasedací místnost (vzorkovna) a sklad. V blízkosti vstupu je hala a 2 samostatné místnosti užívané jako šatna. Dále jsou zde 2 menší kanceláře s příručním uzamykatelným skladem či serverovnou. Samozřejmostí je zázemí pro zaměstnance se vstupy z chodby. K dispozici je WC muži, WC ženy, sprcha, úklidová místnost a čajová kuchyňka. Dle požadavků nájemce možno změnit uspořádání vnitřního prostoru, odstraněním či postavením nových sádrokartonových příček. Prostor je možno dělit pro max. 3 subjekty se společnou chodbou a zázemím. Světlá výška místností je 3m. Pro západní halový prostor je k dispozici samostatné WC s předsíňkou. Východní halový prostor má možnost přímého vstupu na parkoviště za domem, kromě hlavního vchodu. Podlaha je betonová se zátěžovým kobercem, ve východní halové kanceláři je antistatické PVC. Na chodbě a na sociálním zařízení je dlažba. Okna jsou plastová s plastovými parapety a žaluziemi. Je vymalováno a instalována zářivková svítidla. V místnosti je rozvod počítačové sítě, internet, telefonní linky, elektrické zásuvky. Dům má elektronické zabezpečovací zařízení napojené na PCO. V jižní halové kanceláři je klimatizace. Na dvoře objektu je nákladní rampa s uzamykatelnou kójí na jízdní kola. Z rampy vede starší nákladní výtah přímo do chodby v nabízeném podlaží. Mimo ten, je v domě instalován nový osobo-nákladní výtah (1250 kg nosnost, paletový vozík možný), který se nachází v novější přístavbě spolu se schodištěm. Budova celkově je tvořena betonovým sloupovým skeletem (6x6 m) s výplní, má rovnou střechu. Celý objekt prošel generální rekonstrukcí veškeré rozvody, topení, plynová kotelna, plastová okna. Dům je zateplen a opatřen novou fasádou. Prostory jsou výjimečné svou polohou na okraji stabilizované a žádané rezidenční lokality, nabízejí velmi příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty a výbornou dopravní dostupnost i parkování. Kanceláře Brno-Komín k pronájmu

Mapa

TOPlist