Prodej vily, 480 m2, Domažlice

Cena 6 499 000 Kč
za nemovitost , včetně provize , k jednání
Poznámka Cena včetně poplatku a právního servisu RK.
Adresa Rohova, Domažlice
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 454882
ID zakázky 045208
Typ Prodej
Kategorie Domy, Vila
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Smíšená
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 1142
Plocha zastavěná (m2) 240
Plocha užitná (m2) 480
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Balkon, Sklep

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu vystavěnou ve 30. letech pro tehdejšího ředitele Městské spořitelny v Domažlicích pana P.T.Pekla. Vila prošla v roce 2002 kompletní rekonstrukcí, nová okna, rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi, nová profesionálně položená střecha, osazení dvou plynových kotlů pro celkové ústřední vytápění domu, zprovoznění technicky zajímavého odvětrávání a odvodnění základů. V průběhu rekonstrukce byl dům, citlivě s ohledem na jeho architektonickou hodnotu interiéru, rozdělen na 6 vkusně zrekonstruovaných bytových jednotek atypických tvarů. Velikost těchto bytů se pohybuje od 55 m2 do velkorysých 80 m2 a dispozičně od 1+1 s vlastním vchodem až po 3+1 s balkonkem. Celý dům je podsklepen a suterén slouží nejen jako skladovací prostory, ale je zde i technické zázemí celého domu, sociální byt a další prostory. Velká čistá půda jde využít pro zřízení dalšího atypického podkrovního bytu nebo atelieru. V současné době jsou v domě obsazeny 4 byty a 2 jsou připravené k okamžitému pronájmu. Dle vyjádření majitele je celkový roční výnos z nájmů, při plně obsazeném domě, cca 350 000,- Kč za rok. K domu náleží zahrada a velký vyasfaltovaný pozemek ( dvůr ) s dostatkem parkovacích míst v kompletně oploceném areálu. Dům je napojen na veřejný vodovod, ale lze využít i vlastní zdroj vody, který je dle rozboru vhodný i pro kojence. V případě zájmu je možné koupit dům i se současnými nájemníky, kteří mohou zůstat, nebo je možno dům předat prázdný.
Tato vila je vhodná jak k pronajímání 6 zrekonstruovaných bytů a nebo lze provést nenáročné stavební úpravy a vrátit vnitřní prostory do původního stavu, dle originálních dochovaných plánů a zbudovat zde luxusní sídlo vaší firmy nebo luxusní bydlení.
V případě zájmu lze zajistit financování formou úvěru, nebo hypotéky, kdy financování Vám naše kancelář zdarma zprostředkuje za velice dobrých podmínek. Vzhledem k umístění domu ve velmi klidné části Domažlic a s možností využívání nejen ke komerč... Vily Domažlice na prodej

Mapa

TOPlist