Prodej vily, 450 m2, Hořičky

Cena 3 500 000 Kč
za nemovitost , + provize RK
Poznámka + provize
Adresa Hořičky
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 435573
ID zakázky 75221
Typ Prodej
Kategorie Domy, Vila
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Vlastnictví Osobní
Umístění Okraj obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 3170
Plocha zastavěná (m2) 232
Plocha užitná (m2) 450
Plocha zahrada (m2) 2938
Doprava Silnice, Autobus
Topení Jiné
Garáž, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu s krásným výhledem v obci Hořičky postavené v letech 1938-39, která se nachází v oplocené zatravněné zahradě (2938m) s jezírkem, okrasnými dřevinami a užitkovou částí s ovocnými stromy a včelínem. V suterénu domu byla dříve bytová jednotka 2+1 s koupelnou a WC s vlastním vchodem ze zahrady, nyní jsou zde zrušené příčky a otevřený prostor slouží jako skladovací prostory, lze však obnovit původní stav. Hlavním vstupem z ulice se ocitnete v přízemí domu, kde byly dříve lékařské ordinace s čekárnou a vlastním sociálním zařízením, v současné době tyto prostory slouží jako kanceláře s východem na krásnou prostornou lodžii s výhledem na jezírko a se schodištěm do zahrady. Pod touto lodžií se schodištěm se nachází garáž. Prostorným vnitřním schodištěm vystoupáte do patra, kde se za velkou prosklenou chodbou oddělenou od schodiště nachází prostorný byt 3+1 s novou koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatné WC. V obývacím pokoji, na který navazuje velká prosklená zimní zahrada, jsou litinová krbová kamna. V tomto patře byly vyměněny okna za nová plastová, na podlahách ve všech pokojích jsou zrenovované parkety, v kuchyni a koupelně pak keramická dlažba. Dům je vytápěn ÚT s plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, veškeré rozvody jsou v mědi. Na domě je nová střecha (pálená taška) a dále bylo započato zateplování domu. Tato nemovitost nabízí hned několik možností využití, buď jako velká rodinná vícegenerační vila, nebo jako luxusní sídlo firmy s bydlením pro majitele, popřípadě díky poloze v turisticky atraktivní lokalitě se nabízí možnost přestavby na krásný rodinný penzion v blízkosti malebného Babiččina údolí a nedalekých Ratibořic a vodní nádrže Rozkoš. Majitel domu může přenechat zpracovanou projektovou dokumentaci na přestavbu domu na penzion, stavební povolení lze obnovit. Česká Skalice je vzdálena cca 7km, okresní města Náchod 15km a Trutnov 17km. Pomůžeme Vám získat hypotéku s nejlepšími podmínkami na současném finančním trhu. Vily Hořičky na prodej

Mapa

TOPlist