Prodej vily, 285 m2, Karlovy Vary

4 850 000 CZK za nemovitost
Spočítat hypotéku
Adresa U Trati, Karlovy Vary
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Parametry nemovitosti

ID inzerátu 447248
ID zakázky 90/1963
Typ Prodej
Kategorie Domy, Vila
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 554
Plocha zastavěná (m2) 110
Plocha užitná (m2) 285
Plocha zahrada (m2) 444
Topení Lokální plynové
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Sklep

Popis

SLEVA - Prodej klasické dvoupodlažní rodinné vily se zahradou, třemi byty a obytným podkrovím ve vilové části Bohatic.Velmi hezké místo v sousedství dalších prvorepublikových vil v úpravné a tiché lokalitě s dostatkem zeleně. Součástí vily je samostatně stojící zděná garáž, další parkovací místa jsou na dlážděné ploše před garáží a parkovat je možné také přímo na ulici před domem. Udržovanou zahradu s ovocnými a jehličnatými stromy, keři a trvalkami doplňuje okrasné jezírko s koi-kapry a vlastní studna (vybavená čerpadlem) s dostatkem užitkové vody na zalévání. Celá zahrada je ohraničena novým dřevěným plotem. Občanská vybavenost (nákupní možnosti, MHD, restaurace, služby atd.) se nachází v blízkém okolí vily.

Stavebně technický stav domu (střecha, krovy, zdivo, fasáda, atd.) je velmi dobrý, průběžně je prováděna údržba domu (nová plastová okna a vstupní bezpečnostní dveře, nové vnitřní rozvody). Povrchy podlah podle typu místností - dubové parkety, keramické dlažby, teraco, koberce a PVC krytina. Dům je vybaven veškerými inženýrskými sítěmi včetně plynu. Vytápění domu a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí nového plynového kotle zn. Immergas a 3 ks bojlerů, každý samostatně pro jeden byt. Výhřevné litinové radiátory jsou opatřeny termostatickými hlavicemi a celý otopný systém je doplněn centrálním termostatem.

Celková plocha pozemku obdélníkového tvaru (o hranách cca 20,5x27m) činí 554 m2, z toho zastavěná plocha s garáží a nádvořím 203 m2. Půdorys samotné vily je cca 10 x 11m, celková obytná plocha domu včetně podkroví činí cca 285m2, celková užitná plocha včetně schodiště, verandy, aj.cca 350m2.

DISPOZICE DOMU:

Suterén: 1x byt 1+1, předsíň, koupelna s toaletou, komora, tech.místnost a kotelna

1. a 2. NP: 2x byt 3+1, každý se sam. vstupem, předsíň, kuchyň, koupelna, toaleta, spíž

Podkroví: 2 pokoje, toaleta, umyvadlo, půdní prostor

V 1. a 2. NP domu jsou směrem na východ situovány dvě zasklené lodžie. Hlavní obytné místnosti u všech bytů jsou orientovány na jihozápad.

Tato vila vybudovaná v duchu tradiční české architektury třicátých let minulého století a situovaná v příjemné lokalitě s množstvím zeleně je svou praktickou dispozicí vhodná zejména pro bydlení větší rodiny nebo soužití několika generací pod jednou střechou, avšak s dostatkem potřebného soukromí pro každou z nich. Pořízení tohoto domu je rozhodně dobrou investicí - doporučujeme.

Cena: 4.850. 000 Kč (cca 184.000 EUR) Vila Karlovy Vary na prodej

Makléř

Eva Sekulová SPAREALITY
Kontaktovat makléře
E-mail:
office@spareality.cz
Telefon:
+420 353 225 085
Mobil:
+420 605 205 055

Mapa

TOPlist