Prodej vily, 285 m2, Karlovy Vary

Cena 5 400 000 Kč
za nemovitost
Adresa U Trati, Karlovy Vary
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 447248
ID zakázky 90/1963
Typ Prodej
Kategorie Domy, Vila
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 554
Plocha zastavěná (m2) 110
Plocha užitná (m2) 285
Plocha zahrada (m2) 444
Topení Lokální plynové
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Sklep

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Prodej klasické dvoupodlažní rodinné vily se zahradou, třemi byty a obytným podkrovím ve vilové části Bohatic.Velmi hezké místo v sousedství dalších prvorepublikových vil v úpravné a tiché lokalitě s dostatkem zeleně. Součástí vily je samostatně stojící zděná garáž, další parkovací místa jsou na dlážděné ploše před garáží a parkovat je možné také přímo na ulici před domem. Udržovanou zahradu s ovocnými a jehličnatými stromy, keři a trvalkami doplňuje okrasné jezírko s koi-kapry a vlastní studna (vybavená čerpadlem) s dostatkem užitkové vody na zalévání. Celá zahrada je ohraničena novým dřevěným plotem. Občanská vybavenost (nákupní možnosti, MHD, restaurace, služby atd.) se nachází v blízkém okolí vily.

Stavebně technický stav domu (střecha, krovy, zdivo, fasáda, atd.) je velmi dobrý, průběžně je prováděna údržba domu (nová plastová okna a vstupní bezpečnostní dveře, nové vnitřní rozvody). Povrchy podlah podle typu místností - dubové parkety, keramické dlažby, teraco, koberce a PVC krytina. Dům je vybaven veškerými inženýrskými sítěmi včetně plynu. Vytápění domu a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí nového plynového kotle zn. Immergas a 3 ks bojlerů, každý samostatně pro jeden byt. Výhřevné litinové radiátory jsou opatřeny termostatickými hlavicemi a celý otopný systém je doplněn centrálním termostatem.

Celková plocha pozemku obdélníkového tvaru (o hranách cca 20,5x27m) činí 554 m2, z toho zastavěná plocha s garáží a nádvořím 203 m2. Půdorys samotné vily je cca 10 x 11m, celková obytná plocha domu včetně podkroví činí cca 285m2, celková užitná plocha včetně schodiště, verandy, aj.cca 350m2.

DISPOZICE DOMU:

Suterén: 1x byt 1+1, předsíň, koupelna s toaletou, komora, tech.místnost a kotelna

1. a 2. NP: 2x byt 3+1, každý se sam. vstupem, předsíň, kuchyň, koupelna, toaleta, spíž

Podkroví: 2 pokoje, toaleta, umyvadlo, půdní prostor

V 1. a 2. NP domu jsou směrem na východ situovány dvě zasklené lodžie. Hlavní obytné místnosti u všech bytů jsou orientovány na jihozápad.

Tato vila vybudovaná v duchu tradiční české architektury třicátých let minulého století a situovaná v příjemné lokalitě s množstvím zeleně je svou praktickou dispozicí vhodná zejména pro bydlení větší rodiny nebo soužití několika generací pod jednou střechou, avšak s dostatkem potřebného soukromí pro každou z nich. Pořízení tohoto domu je rozhodně dobrou investicí - doporučujeme.

Cena: 5.400 000 Kč (cca 205.000 EUR) Vily Karlovy Vary na prodej

Mapa

TOPlist