Prodej ubytování, 2200 m2, Hradec Králové

17 990 000 CZK za nemovitost , včetně DPH , včetně poplatků , včetně provize , včetně právního servisu
Spočítat hypotéku
Poznámka včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Adresa Petra Jilemnického, Hradec Králové
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Parametry nemovitosti

ID inzerátu 424941
ID zakázky 00586
Typ Prodej
Kategorie Komerční, Ubytování
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost C - Úsporná
Plocha pozemku (m2) 3500
Plocha zastavěná (m2) 2000
Plocha užitná (m2) 2200
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji výnosnou komerční nemovitost. Objekt se skládá z restaurace a ubytovacích prostor, které jsou dlouhodobě 100% obsazeny. Celková plocha objektu je 2 200 m2, ke kterému náleží 3 500 m2 pozemku. Areál pochází z let 1890-1905, je po rekonstrukci a pyšní se tlustými cihlovými zdmi. V současné době má 35 garsoniér (možnost rozšíření) . Každá garsoniéra je vybavena vlastním sociálním zařízením. Restaurace tvoří samostatnou část s barovým a obslužným prostorem, plus kuchyní. Přízemí také tvoří 2 obchodní prostory. Čistý výnos nemovitosti je přes 2.600.000,- kč ročně (220.000 Kč měsíčně), je to po odečtení nákladů na topení, vodné, elektřinu, plyn a daň z nemovitostí. Hrubý zisk před zdaněním je přes 15 % z ceny nemovitosti!!!
Možnost využití ubytovací kapacity, jak k dlouhodobému pronájmu, tak i k pronájmu krátkodobému. Důvodem prodeje je odchod majitele do důchodu.
Pod objektem jsou nevyužité volné sklepy se stabilní teplotou, kam lze zajet i nákladním vozem. Potenciál k pronájmu nebo podnikatelskému využití - sklady, minipivovar, apod.
Autobusová zastávka MHD je 50 m od objektu.
Bezproblémové parkování na vlastním pozemku, minimálně 14 parkovacích míst. V okolí objektu je parkování zdarma.
Doporučujeme hlavně z důvodu zajímavého výnosu a perspektivního využití. Pensiony Hradec Králové na prodej

Makléř

Kontaktovat makléře
E-mail:
okrealitnisluzby@bcas.cz
Mobil:
+420 800 100 164

Mapa

TOPlist