Prodej rodinného domu, 497 m2, Nové Strašecí

Cena 5 900 000 Kč
za nemovitost
Poznámka vč. provize RK
Adresa Žižkovo náměstí, Nové Strašecí
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 438471
ID zakázky 831
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Smíšená
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 1117
Plocha zastavěná (m2) 295
Plocha užitná (m2) 497
Plocha zahrada (m2) 822
Voda Dálkový vodovod
Topení Jiné
Odpad Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme Vám prodej multifunkčního vícegeneračního bytového domu se dvěma bytovými jednotkami (6kk a 2+1) a se třemi pronajatými obchody v obci Nové Strašecí postaveném na pozemku o výměře 1.117 m2. Dům se nachází v centru města na Žižkově náměstí. Za domem je k dispozici krásná prostorná zahrada o výměře 822 m2 s naprostým soukromím a s výhledem na místní kostelík. Na bytový dům jsou napojena hospodářská stavení, která lze přestavět na řemeslnické dílny, popř. na letní byt. V rohu zahrady je vystavěna hezká pergola s nadstandardním zázemím (TV, lednice, projekce, zahradní sezení, gril, gauč apod.). V proluce bytového domu je garážové stání pro jedno až dvě auta, nicméně parkovat lze jak za domem, tak i na vlastním pozemku. Větší část bytového domu je rovněž podsklepena. Sklepních prostorů je pod domem hned několik a dříve byly využívány jak pro vinotéku, tak pro bývalý hostinec, kde se skladovaly sudy s pivem vč. dalších zásob. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (plyn, městský vodovod a kanalizace, elektřina 220 a 380V, internet přes optický kabel, digitální anténa). Na pozemku je vlastní studna, která však nyní není využívána. Celé přízemí (1.NP) budovy je nyní využíváno pro komerční účely, nicméně dříve zde byl velký hostinec a posléze bytové jednotky, které lze v případě zájmu opět rekolaudovat. Všechny tři obchody jsou nyní již delší dobu pronajaty (fotolab s cestovní agenturou, obchod s domácími elektro spotřebiči a second hand). Bližší podrobnosti k nájemním vztahům (výše nájmů, jistota, výpovědní lhůta apod.) sdělíme pouze vážným zájemcům. Každý obchod má svůj vlastní vchod a své vlastní sociální zázemí vč. WC. Dva obchody (Fotolab a domácí spotřebiče) jsou po kompletní rekonstrukci: rozvody elektřiny, vody a plynu, vlastní kotel vč. radiátorů, plastová okna, dlažba, sádrokartony a také mají svůj vlastní plynový kotel. Třetí obchod je v původním udržovaném stavu, avšak bez topení. V prvním patře budovy (2.NP) najdeme dvě bytové jednotky o dispozicích 6kk (možno ještě rozdělit na další tři byty) a 2+1. Do obou oddělených bytů se vchází zadní částí domu ze zahrady. Větší z obou bytů o výměře 181 m2 prošel v roce 2012 velmi nákladnou a zdařilou rekonstrukcí, která byla řešena ve stylu přelomu 19. a 20. století. V částech interiéru na zdech vidíme ošetřenou a impregnovanou opuku a v kombinaci s masívní kartáčovanou dubovou podlahou, skleněnými doplňky a dobovým nábytkem interiér tvoří atypický příjemný nádech tehdejší doby. Byt je přes radiátory vytápěn novým plynovým kondenzačním kotlem, popř. krbem na tuhá paliva. Díky sníženým stropům, silným venkovním zdem (tloušťka 60 - 90cm) a úspornému vytápění jsou zde nízké měsíční náklady. Kuchyňská linka vč. ostrůvku a ostatního kuchyňského nábytku byla rovněž v roce 2012 vyrobena na míru. Byt disponuje celkem třemi koupelnami, z čehož jedna je úplně nová, druhá zachovalá a třetí těsně před dokončením. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 a výměře 46 m2 je v udržovaném stavu vhodná pro Rodinné domy Nové Strašecí na prodej

Mapa

TOPlist