Prodej rodinného domu, 456 m2, Brno

Cena 7 700 000 Kč
za nemovitost , včetně DPH , + provize RK , včetně právního servisu
Adresa Malínská, Brno
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 447503
ID zakázky 266353
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Cihlová
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 1126
Plocha zastavěná (m2) 244
Plocha užitná (m2) 456
Topení Jiné

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme prodej dvougeneračního polořadového patrového RD 7+2 Brno-Tuřany (2 byty nebo byt s kanceláří), s garáží (25m2) i parkovacím stáním, velkou okrasnou zahradou, zahradním domkem, jezírkem, udírnou, vlastní studnou, částečným podsklepením a dalšími využitelnými prostorami (134m2). Dům je postaven z cihel, se sedlovou střechou a je zrekonstruovaný, tzn. ihned obyvatelný a k okamžitému nastěhování. Vzhledem k výbornému dispozičnímu řešení je dům variabilní, lze jej využít jednak na bydlení nyní byt 5+1 a 2+1 nebo bydlení s kanceláří. Nabízí se i možnost rozdělení na 2 byty 5+kk a 1 byt 2+kk (při zvednutí střechy i 3 byty 5+kk), a to díky menším stavebním úpravám, architektonická studie je v ceně. Objekt lze dělit i na dům se zahradou (594m2) a na další stavební parcelu (532m2) s vlastním přístupem. Zahrada se vzrostlými stromy je zcela rovná, orientovaná k ostatním zahradám, tudíž nabízí soukromí a klid. Pozemek celkem 1.126 m2, zastavěná plocha 244m2, užitná plocha 456m2. Dispozice: Přízemí (1.NP) vstupní hala s dřevěným schodištěm do 1.p., byt 2+1 (110 m2) se zimní zahradou vhodný i pro využití jako kanceláře. Dále dílna, hospodářské prostory (60m2) a vstup do sklepa (33m2) a do podkroví. 1.patro (2.NP) byt 5+1 s lodžií (133m2). Podkroví (3.NP) půda (137m2). Dům lze rozdělit na dům se zahradou (594 m2) a na stavební parcelu (532 m2) s vlastním přístupem. Po malých stavebních úpravách lze stávající objekt využít jako dva byty 5+kk a jeden byt 2+kk, při zvednutí střechy 3x byt 5+kk. Dům s minimálními stavebními úpravami nabízí tři byty a jedny kancelářské prostory a to o celkové výměře 364,2m. Kanceláře v přízemí s vlastním vstupem mají 51,5m. Byt v přízemí má velkorysých 126,6 m, byt v prvním patře má dokonce 129,9m a byt v podkroví 56,2 m. Celek lze tedy rozdělit na stavební parcelu, komerční prostory a tři byty, kde vše lze prodat samostatně. Vlastní dispozice domu nabízí pak možnost variabilního rozdělení na jednotlivé samostatné bytové jednotky či jiné komerční prostory. Objekt se nachází ve vyhledávané lokalitě, mezi jejíž přednosti patří především dobrá dostupnost do centra Brna, MHD, absolutní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékárna, obchody, služby, pošta, cukrárna, restaurace, zdravotní středisko, koupaliště, knihovna, kostel, hřiště a další) a dále příroda (rezervace Černovický hájek, Holásecká jezera, Rájecká tůň). Klidná ulice s přístupovou komunikací po rekonstrukci včetně zasíťování. V blízkosti nájezd na dálnici (směry Praha, Ostrava, Bratislava), letiště, nákupní zóna Brno-jih (Olympie, Avion). Velice rádi Vám zajistíme osobní prohlídku této nemovitosti, i způsob financování. Rodinné domy Brno-Tuřany na prodej

Mapa

TOPlist