Prodej rodinného domu, 410 m2, Praha

Cena 25 000 000 Kč
za nemovitost , včetně poplatků , včetně provize , včetně právního servisu
Adresa Ke Smíchovu, Praha
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 428337
ID zakázky 2811
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost B - Velmi úsporná
Plocha pozemku (m2) 784
Plocha zastavěná (m2) 230
Plocha užitná (m2) 410
Topení Jiné
Garáž

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme prodej dvou připravovaných luxusních funkcionalistických domů v Praze 5, Hlubočepích jedná se o novostavby 2 RD s garážemi v ul. Ke Smíchovu - Hlubočepy
Novostavby dvou rodinných domů jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby ve stylu moderní městské rodinné zástavby, zastřešené plochými střechami. V úrovni 1. NP jsou k domům přistavěny garáže pro osobní automobily s prostorem pro uložení zahradní techniky. Střechy garáží a rodinných domů budou vegetační, se zahradními úpravami, a budou využité jako zahradní terasy. Dispoziční řešení obou domů je prakticky stejné, liší se pouze v provedení balkónů a bočních fasád. V 1. NP budou: předsíň s úložnými prostory, technická místnost s pračkou a sušičkou, WC se sprchou, pokoj pro hosty nebo pracovna se samostatnou koupelnou a WC, s přístupem na venkovní terasu a velký obytný prostor propojený se schodištěm. V centrální části obývacího prostoru bude kuchyň s jídelnou, ze které bude přístupná komora pod schodištěm. Obývací zóny budou dvě, propojené s venkovními terasami na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. V SZ obývací zóně je navržen interiérový krb a venkovní krb pro grilování krytý balkónem ve 2. NP. Ve 2. NP budou: schodiště s chodbou a 4 pokoje se samostatnými koupelnami s WC, propojené s balkóny na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. Z pokoje v JV rohu domu bude přístupná zahradní terasa na střeše garáže. V nástavbě v úrovni 3. NP budou: schodiště a obytná galerie s přístupem na zahradní terasu na střeše domu. Galerie bude vybavená čajovou kuchyňkou s chladničkou pro přípravu občerstvení.
Nosné zdi a příčky budou zděné z keramických tvárnic, stropní konstrukce budou ze železobetonových panelů, schodiště bude železobetonové s dřevěným obkladem stupňů. Konstrukce balkónů ve 2. NP bude z ocelových pozinkovaných profilů se zábradlím s dřevěným obkladem. Povrchy stěn budou upraveny štukovou omítkou, v koupelnách budou na stěnách keramické obklady. Vnější povrchy stěn budou opatřeny silikonovou omítkou, v místech rizalitů budou keramické fasádní obklady. Povrchy stropů budou opatřené SDK obklady, povrchy podlah budou v 1. NP tvořit keramické dlažby nebo mramorové koberce, v obytných místnostech ve 2. NP vinylové nebo marmolitové podlahy. Okna budou hliníková s izolačními trojskly, vybavená předokenními roletami, vnitřní dveře budou z dřevěného masivu v obložkových zárubních. Vytápění je navrženo teplovodní, podlahové, s možností režimu chlazení v letních měsících. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo, bivalentním zdrojem tepla bude plynový nástěnný kotel, který bude sloužit také pro přípravu TUV a jako rezervní zdroj tepla. Stavby jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu a budou vybavené inteligentním řídícím systémem pro ovládání regulace topení a stínících prvků. Rozměr pozemku cca. 2tis m2 , se zastavěnou plochou jednoho domu 200 až 230 m2 a užitná plocha 350 až 370 m2.Začátek stavby říjen 2016. Dokončení stavby březen 2017. Studie je vypracovaná. Rodinný dům Praha na prodej

Mapa

TOPlist