Prodej rodinného domu, 410 m2, Praha

25 000 000 CZK za nemovitost , včetně poplatků , včetně provize , včetně právního servisu
Spočítat hypotéku
Adresa Ke Smíchovu, Praha
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

ID inzerátu 428337
ID zakázky 2811
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost B - Velmi úsporná
Plocha pozemku (m2) 784
Plocha zastavěná (m2) 230
Plocha užitná (m2) 410
Topení Jiné
Garáž

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme prodej dvou připravovaných luxusních funkcionalistických domů v Praze 5, Hlubočepích jedná se o novostavby 2 RD s garážemi v ul. Ke Smíchovu - Hlubočepy
Novostavby dvou rodinných domů jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby ve stylu moderní městské rodinné zástavby, zastřešené plochými střechami. V úrovni 1. NP jsou k domům přistavěny garáže pro osobní automobily s prostorem pro uložení zahradní techniky. Střechy garáží a rodinných domů budou vegetační, se zahradními úpravami, a budou využité jako zahradní terasy. Dispoziční řešení obou domů je prakticky stejné, liší se pouze v provedení balkónů a bočních fasád. V 1. NP budou: předsíň s úložnými prostory, technická místnost s pračkou a sušičkou, WC se sprchou, pokoj pro hosty nebo pracovna se samostatnou koupelnou a WC, s přístupem na venkovní terasu a velký obytný prostor propojený se schodištěm. V centrální části obývacího prostoru bude kuchyň s jídelnou, ze které bude přístupná komora pod schodištěm. Obývací zóny budou dvě, propojené s venkovními terasami na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. V SZ obývací zóně je navržen interiérový krb a venkovní krb pro grilování krytý balkónem ve 2. NP. Ve 2. NP budou: schodiště s chodbou a 4 pokoje se samostatnými koupelnami s WC, propojené s balkóny na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. Z pokoje v JV rohu domu bude přístupná zahradní terasa na střeše garáže. V nástavbě v úrovni 3. NP budou: schodiště a obytná galerie s přístupem na zahradní terasu na střeše domu. Galerie bude vybavená čajovou kuchyňkou s chladničkou pro přípravu občerstvení.
Nosné zdi a příčky budou zděné z keramických tvárnic, stropní konstrukce budou ze železobetonových panelů, schodiště bude železobetonové s dřevěným obkladem stupňů. Konstrukce balkónů ve 2. NP bude z ocelových pozinkovaných profilů se zábradlím s dřevěným obkladem. Povrchy stěn budou upraveny štukovou omítkou, v koupelnách budou na stěnách keramické obklady. Vnější povrchy stěn budou opatřeny silikonovou omítkou, v místech rizalitů budou keramické fasádní obklady. Povrchy stropů budou opatřené SDK obklady, povrchy podlah budou v 1. NP tvořit keramické dlažby nebo mramorové koberce, v obytných místnostech ve 2. NP vinylové nebo marmolitové podlahy. Okna budou hliníková s izolačními trojskly, vybavená předokenními roletami, vnitřní dveře budou z dřevěného masivu v obložkových zárubních. Vytápění je navrženo teplovodní, podlahové, s možností režimu chlazení v letních měsících. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo, bivalentním zdrojem tepla bude plynový nástěnný kotel, který bude sloužit také pro přípravu TUV a jako rezervní zdroj tepla. Stavby jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu a budou vybavené inteligentním řídícím systémem pro ovládání regulace topení a stínících prvků. Rozměr pozemku cca. 2tis m2 , se zastavěnou plochou jednoho domu 200 až 230 m2 a užitná plocha 350 až 370 m2.Začátek stavby říjen 2016. Dokončení stavby březen 2017. Studie je vypracovaná. Rodinný dům Praha na prodej

Mapa

TOPlist