Prodej rodinného domu, 249 m2, Loděnice

Cena 11 200 000 Kč
za nemovitost , včetně právního servisu
Poznámka neplatíte provizi realitnímu makléři
Adresa Vrážská, Loděnice
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 423663
ID zakázky 7/3609
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Novostavba
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 986
Plocha zastavěná (m2) 260
Plocha užitná (m2) 249
Plocha zahrada (m2) 726
Voda Místní zdroj, Dálkový vodovod
Doprava Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak
Topení Lokální elektrické
Odpad Veřejná kanalizace
Telekomunikace Internet, Telefon
Elektřina 400V
Plyn Plynovod
Terasa, Balkon, Garáž, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Prodej domu 7+1 (nebo rozdělitelný na 4+1 a 3KK) Loděnice u Berouna
Hledáte krásný domov a nechcete dělat žádné kompromisy? Pak se přijeďte podívat na tento rodinný dům s atraktivní lokalizací v Loděnici u Berouna, na okraji chráněné oblasti.

Jedná se o novostavbu zasazenou ve svahu, která je pro svůj vzhled považována za architektonický unikát, a proto by měla být zařazena mezi nejkrásnější domy na Berounsku. Je na míru ušitá pro rodiny s dětmi, milovníky přírody, nebo jednoduše pro ty, kteří mají rádi klid a přitom vše po ruce. Základní školu najdete po dvou minutách chůze, stejně jako školku, která je pět minut chůze v centru obce. S malými dětmi můžete vyrazit na dětské hřiště a po cestě si také nakoupit, na koupaliště do vedlejší vesničky, nebo je posadit do dětského pískoviště na udržované zahradě domu, kde vás potěší vzrostlé jehličnany udržující soukromí nebo i několik ovocných stromů.
Pozemek má ideální jižní orientaci, nechybí mu vlastní kopaná studna a automatická závlaha.

Vnitřní prostory domu jsou velkorysé a příjemně vzdušné. Obývací pokoj je vestavěn až do střechy, což zajišťuje originální vzhled interiéru. Dům je možné snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, včetně samostatného vchodu. Použité materiály jsou přírodní a vysoce kvalitní masivní dřevěné podlahy, dubová okna, dřevěné dveře, parapety ze žuly. Dům má předokenní žaluzie, elektricky ovladatelné, a také centrální vysavač. V zimě vám bude v celém domě zahřívat nohy podlahové topení.

Dům je napojen na veškeré sítě a kanalizaci, má vlastní nádrž na dešťovou vodu používanou na závlahu. Disponuje rovněž solárními panely na ohřev teplé vody.

A co je velmi zajímavé - konstrukčně je dům možno obývat buď jako celek nebo v případě potřeby rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vchody (přičemž z podkroví lze udělat byt 3+KK)

Již při nastěhování budete mít k dispozici vybavenou koupelnu a kuchyňskou linku. Po dohodě lze zanechat také šatní a komorové skříně postavené na míru a vybavení technických místností. Součástí pozemku je také prostorná terasa s přístřeškem, ideální pro příjemné posezení s rodinou, či přáteli, při kterém budete mít krásný výhled na okolní přírodu.

S výlety si hlavu lámat nemusíte. Turistických stezek a atrakcí je tu opravdu spousta, takže bude vždy plno možností, kam vyrazit. Pro začátek můžete prozkoumat třeba Karlštejn, na který narazíte po 10 kilometrech chůze. Ještě blíže je také oblíbený Svatý Ján pod Skalou. Pokud však nebudete chtít cestovat pěšky, městská doprava na vás čeká hned za rohem. Po pěti minutách chůze se nachází autobusová zastávka, na vlak je to asi 10 minut a rovněž po deseti minutách cesty autem dorazíte na stanici metra Zličín. I o vašeho motorového miláčka bude postaráno. Můžete zaparkovat u domu na zastřešené stání pro dvě auta, nebo do garáže.

Na dům zatím nebyl zhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída G. Rodinné domy Loděnice na prodej

Mapa

TOPlist