Prodej rodinného domu, 220 m2, Praha

Cena 8 544 000 Kč
za nemovitost , včetně provize
Poznámka + daň z nabytí 4%
Adresa Březecká, Praha
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 422565
ID zakázky 201604
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost D - Méně úsporná
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 263
Plocha zastavěná (m2) 180
Plocha užitná (m2) 220
Plocha zahrada (m2) 150
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Terasa, Balkon, Sklep, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Ve velmi lukrativní části Prahy - Horní Počernice, 2 min. od metra a v pěší dostupnosti MHD, nabízíme prodej nemovitostí k bydlení i podnikání. Jedná se o dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, které je možné využít jak pro dvě rodiny, tak i pro podnikání např na kadeřnické, maserské nebo obchodní služby. Domy se nachází na začátku části Prahy 9 Horní Počernice, 2 minuty od Černého Mostu, ale jsou umístěny stranou od hlavní komunikace,v klidné ulici. První, z větší části zrekonstruovaný a plně zateplený rodinný dům, zčásti podsklepený, je o dispozici 3+1 s pracovnou, terasou a balkonem, o celkové podlahové ploše 174 m2. Dispozici je možné změnit na 4+1 + pracovna v horním patře. Druhý, přízemní domek, disponuje samostatnou bytovou jednotkou 2kk o užitné ploše 45 m2, zastavěné 73 m2, který byl kolaudován jako provozovna kadeřnictví či masáží, ale je využíván pro bydlení, ke kterému je uzpůsoben s veškerým pohodlím včetně nové koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Příležitost pro rodiče s dospělými dětmi či pro prarodiče s plně zabezpečeným pohodlím. Domy se nachází na vlastním pozemku s téměř naprostým soukromím. V podzemním podlaží rodinného domu se nachází úložný sklep a dílna. Vhodné k přestavbě na saunu či fitness. V přízemí nalezneme kvalitně vybavenou kuchyň s dostatkem místa pro jídelní kout, dále velkorysý a velmi světlý obývací pokoj téměř 40m2 s příjemným a funkčním krbem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou jídelní komoru a vstup do suchého vytápěného sklepa. Schodištěm vystoupíme do horního podlaží, kde se nachází klimatizovaný pokoj s vlastní předsíní (šatnou), rodičovská ložnice opět s klimatizací a se vstupem na terasu vedoucí po dvou stranách domu a pracovní kout. V druhém domku o stávající dispozici 2kk se nachází ložnice, nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká úložná komora. Menší dům je nepodsklepen a byl kolaudován jako provozovna kadeřnictví (kosmetika, masáže), takže jej lze perfektně využít i pro podnikání. Hlavní dům i samostatný domek jsou zatepleny 15 cm izolací. Domy mají podružné měřiče pro elektriku i plyn. U stavby 2kk lze také vybudovat druhý vchod z ulice. Mezi hlavním domem a přístavbou se nachází odpočinkový dvůr s posezením a grilem a vlastní studnou a zahrádkou. Při rekonstrukci i stavbě byly použity kvalitní materiály, dřevěné plovoucí podlahy a dlažba a kvalitní plastová izolační okna Vekra s přírodním dekorem. V okolí perfektní občanská vybavenost, vlaková zastávka 10 min s přímým spojem na Masarykovo nádraží. Nefrekventovaná ulice zajišťuje dostatečný klid a pohodlí. Pozemek i domy jsou zabezpečeny kamerovým a bezpečnostním systémem. Cena je včetně právního servisu, PENB, znaleckého posudku, daňového přiznání, advokátní úschovy a realitních služeb. Daň z nabytí hradí kupující. PENB označení D. Videoprohídku je možné shlédnout na youtube zde: s7cCnTPqXFE Rodinné domy Praha 9-Horní Počernice na prodej

Mapa

TOPlist