Prodej rodinného domu, 216 m2, Moravská Nová Ves

Cena 2 625 000 Kč
za nemovitost , včetně poplatků , včetně provize , včetně právního servisu
Poznámka včetně právního servisu, finanční úschovy, přepisů energií, vkladu do katastru nemovitostí a daně
Adresa U Trati, Moravská Nová Ves
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 425106
ID zakázky 160902-001
Status Rezervováno
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ener. nároč. budovy 435.00 kWh/m2 za rok
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 3304
Plocha zastavěná (m2) 784
Plocha užitná (m2) 216
Plocha zahrada (m2) 2520
Voda Místní zdroj, Dálkový vodovod
Doprava Autobus, Silnice, Vlak
Topení Jiné
Odpad Veřejná kanalizace
Telekomunikace Internet, Telefon
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Bazén, Sklep, Garáž, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velký, dobře situovaný rodinný dům 5+2 s udržovaným vinohradem, vinným sklepem, velkou zahradou a bazénem v Moravské Nové Vsi, na ulici U Trati. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří dle KN 784 m, užitnou plochu domu 259,52 m a celkovou výměru pozemku 3 304 m.

Přízemní cihlový řadový dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně obecní kanalizace. V roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a stavebními úpravami. Byla zde provedena izolace proti vlhkosti podřezáním původní části domu, přistavěna přístavba zadní části domu (kuchyně, jídelna, WC a technická místnost), instalovány nové měděné rozvody elektřiny do husích krků, nové rozvody topení včetně topidla a kompletně zrekonstruovaná střecha (nosné konstrukce, laťovky, střešní krytina a oplechování).

Dům je velmi pěkně řešený, čelní částí orientovaný na severovýchod, zadní částí na jihozápad. V domě je 6 obytných a jedna technická místnost. Za vstupem do domu se nachází chodba, ze které se vpravo vchází do pokoje velikosti 15,96 m, vlevo do průchozího obývacího pokoje o velikosti 29,82 m se vstupem do dalšího pokoje velikosti 16,37 m. Z obývacího pokoje i chodby se dá vstoupit do jídelny o velikosti 10,92 m, která navazuje na kuchyni 6,97 m. Z kuchyně se dá jít do koupelny velikosti 4,97 m, šatny velikosti 3,05 m a komory velké 3,65 m. Z jídelny přes chodbu jsou vstupy na dvůr a zahradu, do technické místnosti o velikosti 5,79 m, na samostatné WC o velikosti 2,15 m a do ložnice o velikosti 13,10 m. Ve dvorní části domu se nachází vstup na půdu. Na půdě je dostatek prostoru pro vybudování obytné půdní vestavby. Velká garáž na pravé straně domu má velikost 24,20 m a vrata se šířkou 2,38 m. Napravo od garáže je vjezd do dvora s bránou širokou 2,43 m. Na dvoře se nachází samostatně stojící vinný sklep o celkové velikosti 95,5 m s lisovnou velkou 20,67 m a vinárnou s krbem velikosti 18,61 m. Na pravé straně sklepa je sklad 7,32 m a na levé straně sklad 12,24 m. Okrasná část dvora nabízí dostatek soukromí a klidu. Dvůr uzavírá esteticky oddělená stavba kurníku se dvěma místnostmi o velikostech 6,54 m a 11,44 m. Na zahradě je částečně zapuštěný kovový bazén s betonovým dnem o objemu 39,79 cbm. Zahrada je pečlivě udržovaná a je současně využívána jako okrasná i k pěstování ovoce a zeleniny. Na zahradu navazuje registrovaný vinohrad středního vedení o 420 hlavách. K zavlažování zahrady, vinohradu i napouštění bazénu slouží kopaná skružová studna s průměrem 1 m, hloubkou 9 m s dostatkem užitkové vody vybavená výkonným čerpadlem.

Zadní část zahrady se nachází v uliční řadě a lze ji po změně ÚP využít jako samostatný stavební pozemek.

Celkové náklady na provoz domu jsou nyní cca 4 350,-Kč/měsíc (el., voda a plyn). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F.

Cena je včetně právního servisu, finanční úschovy, přepisů energií, vkladu do katastru nemovitostí a daně z nabytí nemovitosti.

! REZERVOVÁNO ! Rodinné domy Moravská Nová Ves na prodej

Mapa

TOPlist