Prodej rodinného domu, 194 m2, Praha

Cena 7 679 000 Kč
za nemovitost , včetně DPH , včetně provize
Poznámka v ceně veškerý právní a finanční servis, v ceně není daň z nabytí 4% z kupní ceny
Adresa Rudníkovská, Praha
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 422574
ID zakázky 201605
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 345
Plocha zastavěná (m2) 136
Plocha užitná (m2) 194
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Sklep

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kvalitně zrekonstruovaného (se zárukou 5 let), částečně podsklepeného a plně zatepleného rodinného domu (či sídla firmy) v Dolních Počernicích se skvělou dostupností do Prahy (vlakem i busem) a 5 min. od nákupního centra Černý most. Rekonstrukce byla dokončena v tomto roce a byly použity velmi kvalitní materiály. Dům je zateplen 8 cm izolací svislých konstrukcí a střecha i krov opatřena tepelně izolačními PUR panely ISOTEC. Rekonstrukce obsahovala novou střechu Bramac, nová plastová protihluková izolační okna Schuco s dvojsklem, střešní okna Roto, nové podlahové krytiny, nové bezpečnostní dveře, nové interiérové dveře včetně obložek Sapeli, alarm, nové rozvody vody i topení, zrekonstruované koupelny, vybudování přípravy na kuchyňské linky. Dům je možné využít jako dvě samostatné jednotky (přízemí 2+1 a horní patro 2+kk nebo 3+kk), nebo v případě nerealizace druhé kuchyňské linky jako rodinný dům 4 - 5+1. Dům je vhodný i jako skvěle dostupné sídlo firmy s vlastním parkováním a odpočinkovým zázemím. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem s napojením na PCO, je kvalitně odizolován hydroizolací se zajištěním odvětrávání a disponuje mimo zahrady ještě předzahrádkou s možností parkování. Zvenku domu praktický vývod na vodu s kohoutem.
V přední části přízemí se nachází praktická komora 3,66 m2, dále prostorná koupelna s vanou se zástěnou a toaletou - 10,56 m2, předsíň a technická místnost s moderním a nízkoenergetickým plynovým kotlem a bojlerem. Dále je zde vchod do nízkého sklepa o výměře 10,2 m2. Z předsíně lze vstoupit do samostatné kuchyně, kde je příprava na kuchyňskou linku a dále do pravého pokoje 16,64 m2 a pohodlného obývacího pokoje 32,91 m2. Místnosti jsou vybaveny dlažbou. Schodištěm se ocitnete v horním podlaží, kde je opět koupelna s toaletou (dlažba), dále příprava na kuchyňský kout či bar, obývací pokoj a ložnice (koberce). Horní podlaží má užitnou plochu 91,14 m2 s otevřeným prostorem 52 m2, který umožňuje změnu dispozice či vestavby ještě jedné ložnice nebo dětského pokoje. Velkou výhodou, přestože se jedná o podkroví, jsou vysoké rovné zdi, které umožňují jak pohodlné užívání, tak využití nábytku. Dům je napojen na plynovodní přípojku a je vytápěn prostřednictvím moderního plynového kotle. Kanalizace v místě. K domu patří zahrádka s místem pro posezení, okrasnými dřevinami a vzrostlými stromy a zatravnělá předzahrádka s elektrickými vraty, na které je možné parkovat. V ulici však bezproblémové parkování. PENB D. Výborné místo pro bydlení i podnikání. Možnost hypotečního financování samozřejmostí. Určitě doporučujeme prohlídku Rodinné domy Praha 9-Dolní Počernice na prodej

Mapa

TOPlist