Prodej rodinného domu, 350 m2, Horní Kalná

Cena 3 400 000 Kč
za nemovitost
Poznámka Včetně právního a realitního servisu. Včetně kompletního vybavení a zařízení nemovitosti.
Adresa Horní Kalná
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 471297
Typ Prodej
Kategorie Domy, Rodinný
Pokojů 3 pokoje
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Cihlová
Poloha Samostatný
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ener. nároč. budovy 15.00 kWh/m2 za rok
Plocha pozemku (m2) 3656
Plocha zastavěná (m2) 221
Plocha užitná (m2) 350
Topení Ústřední tuhá paliva
Telekomunikace Internet, Kabelová televize
Terasa, Bazén, Parkování, Výtah

Makléř

Vojtěch Hakl - Specialista na horské nemovitosti Vojtěch Hakl - Specialista na horské nemovitosti E : hakl@dumrealit.cz T : +420 734 699 780 M : +420 734 699 780 R : Dumrealit.cz
Kontaktovat makléře

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej domu po kompletní a citlivé rekonstrukci v obci Horní Kalná. Nemovitost o zastavěné ploše 221m² s přilehlým pozemkem rovinatého charakteru o výměře 3.656m² má následující dispozici - v prvním podlaží prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyňským koutem, jídelním stolem a sedací soupravou, kouplena, separátní WC a 2 x pokoj, technické zázemí a komora. V druhém podlaží se nachází podkrovní prostory, kde se nabízí možnost vybudovat v podstatě stejné zázemí jako v podlaží prvním či dle uvážení koncového klienta. Do podkroví jsou přivedeny kompletní inženýrské sítě, které nemovitost nabízí, podlaha je odizolována a zakryta OSB deskami. Dům má novou plechovou střechu, je kompletně odizolován vůči vlhkosti a zateplen. Jednu polovinu finální, pohledové části obvodových zdí tvoří bílá fasáda, druhou pak falešné roubení- nemovitost je ze 100% zděná. Vytápění je zajištěno dvěma zdroji - kachlová kamna s výměníkem a rozvody v mědi do ústředního topení + podlah v kuchyni a chodbě, sekundární zdroj tepla zajišťuje el.kotel o výkonu 21KW. V ceně nemovitosti je dále mobilheim o dispozici 3+kk s kompletním sociálním zázemím v hodnotě 300.000,-Kč. Celodenní sluníčko a odseparování domu stromy a zelení od vesnické pozemní komunikace dodává nemovitosti velké plus na atraktivnosti a lukrativnosti. Dům je aktuálně využíván majiteli na trvalé bydlení, nicméně je vhodný i k rekreaci pro klientelu, shánějící tento typ a charakter sídla v úzké dostupnosti Krkonoš, lyžařských areálů, turistiky, nebo jen odpočinek od každodenního stresu dnešní doby. V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti mě kdykoliv kontaktujte. Doporučujeme! Ev. číslo: 601301.

Mapa

TOPlist