Prodej restaurace, 353 m2, Brno

Cena 11 990 000 Kč
za nemovitost
Poznámka +provize rk
Adresa Brno
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 427658
ID zakázky N00022
Typ Prodej
Kategorie Komerční, Restaurace
Stav objektu Dobrý
Typ Smíšená
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 1
Plocha zastavěná (m2) 1
Plocha užitná (m2) 353
Topení Jiné

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Nabízíme k prodeji naprosto ojedinělý a exklusivní typ nemovitosti, restauraci v osmém a devátém nadzemním podlaží obchodně administrativní budovy na adrese Příkop 4 - IBC - v centru města Brna.
Restaurace je situována jako samostatná střešní nástavba osmého a devátého nadzemního podlaží moderní obchodně administrativní budovy postavené v roce 1995, v roce 1997 oceněné titulem "stavba roku 97".
V areálu budovy, na přináležejících pozemcích i mimo ně je nadstandardní počet vnitřních i venkovních parkovacích míst i s možností veřejného parkování, dlouhodobého pronájmu, popř. odkupu.
Přístup do restaurace zajišťuje výtah z vestibulu obchodní galerie s obslužností všech ostatních podlaží.
Komerční prostor s celkovou výměrou cca 353 m2 sestává z hostinské části (samotná restaurace) 166 m2, salonku 35 m2, a baru 17 m2 + zázemí - celkem 250 m2, dále potom kuchyňské části 56 m2 vč. balkonu a skladovacích prostor 32 a 17 m2.
Provozní část je rozdělena do dvou podlaží objektu - v prvním (celkově 8.NP) je situována kuchyně, přípravna, sklad a zaměstnanecké zázemí, druhé (9.NP) je celé vyhrazeno pro restaurační - klientský provoz s barem a salonkem. Oddělením kuchyňské od klientské restaurační části se velmi dobře podařilo zamezit všem případným nežádoucím jevům (pohyb jiného než obsluhujícího personálu, provozního hluku kuchyně, kuchyňského odéru...) a dodává prostoru na exkluzivitě.
Propojení obou částí provozu zajišťuje jak malý nákladní výtah pro transport pokrmů, tak obslužné schodiště. Vybavení kuchyně je v provedení nerez a splňuje normy EU.
Vybavení restaurace není předmětem nabídky k prodeji, avšak jeho odkup je po dohodě možný.
Prostředí restaurace nabízí, jak pro pracovní či obchodní schůzky, tak pro privátní klientelu především díky své poloze a dispozici, skvělou a uvolněnou atmosféru, umocněnou velmi atraktivním a jedinečným výhledem na město Brno a jeho historické dominanty.
Restaurace je stále v provozu a plně funkční.
Tato nabídka je vhodná zejména pro náročného investora či provozovatele, který má jasnou a životaschopnou představu o budoucí strategii s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který restaurace nabízí s ohledem na její polohu a jedinečnou dispozici, výhled, těsné sousedství Janáčkova a Mahenova divadla a nadzemní lávku od arch. Evy Jiřičné vzájemně propojující obě tyto lokality, blízkost turistických tras, sedm pater kanceláří a obchodů a bytů.
K restauraci je možné v případě zájmu přikoupit ještě venkovní terasu (zahrádku) o výměře cca 270 m2 a prostor nad restaurací ( bývalý heliport) o výměře cca 400 m2 - vše na sebe vzájemně navazující. Restaurace a bary Kníničky na prodej

Mapa

TOPlist