Prodej pozemku pro bydlení, 6332 m2, Český Brod

Cena 10 000 000 Kč
za nemovitost
Adresa Prokopa Velikého, Český Brod
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 470629
Typ Prodej
Kategorie Pozemky, Bydlení
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 6332
Voda Dálkový vodovod
Odpad Veřejná kanalizace

Makléř

Ing. Lubomír Pilný Ing. Lubomír Pilný E : l.pilny@dumrealit.cz M : +420 734 222 550 R : Dumrealit.cz
Kontaktovat makléře

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej výjimečných stavebních pozemků o celkové výměře 6.332 m², které se nacházejí v samotném centru Českého Brodu, cca 200 m² od Kouřimské brány a nám. Arnošta z Pardubic s dominantou původně románského kostela sv. Gotharda. Na pozemky je vstup z ulice Prokopa Velikého a nachází se na něm, kromě historické rohové dvoupodlažní budovy, jejíž stavbu je, dle vyjádření SPÚ, třeba zachovat, několik zděných přízemních průmyslových budov a jedna montovaná hala, které je třeba, na základě právě projednávaného demoličního výměru, odstranit. V současné době je na pozemky přístup průjezdem vedoucím jižní přístavbou historické budovy přímo z ulice Prokopa Velikého. Tuto přístavbu však je, na základě souhlasu SPÚ a památkového odboru MěÚ, možno odstranit. Vznikne tak proluka široká cca 7 m a vznikne snadný přístup na pozemky se současným průjezdem dvou protijedoucích vozidel. V souladu s návrhem změny Územního plánu města, který je před schválením, je více než 70% celkové plochy pozemků vedeno v plochách, které umožňují výstavbu bytových domů, cca 1.000 m² výstavbu občanské vybavenosti a cca 750 m² (jedná se o pás na jižní straně pozemků) je určeno k využití na zahradu, případně k chovatelským či pěstitelským účelům. Podle regulativů nového ÚP je přípustná zastavitelnost pozemků s dominantním či přípustným využitím k výstavbě bytových domů 30%. Zastavěná plocha budoucích bytových domů tak činí více než 1.350 m². Na pozemky je zavedena elektřina, obecní kanalizace a obecní vodovod. Plyn se nachází na hranici pozemků. Jedná se o poslední stavební pozemky v centru Českého Brodu. Město disponuje kompletní OV a snadnou a rychlou dostupností do Prahy (necelých 30 min. vlakem na Masarykovo nádr., cca 35 min. autem do centra Prahy). Kompletní dokumentace k dispozici u makléře. Ev. číslo: 600011.

Mapa

TOPlist