Prodej - komerční - ostatní, 260 m2, Rakovník

Cena 4 990 000 Kč
za nemovitost , včetně provize
Adresa Pražská, Rakovník
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 456646
ID zakázky 273/1212
Typ Prodej
Kategorie Komerční, Ostatní
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ Cihlová
Umístění Řušná část obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 650
Plocha zastavěná (m2) 120
Plocha užitná (m2) 260
Topení Lokální plynové

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Rakovník- roh Pražská a Bezděkov (bývalá provozovna Czechom). Nabídka na koupi domu po částečné rekonstrukci, vhodného pro bydlení, pro podnikání i jako investiční příležitost pro pronájem nebytových či bytových prostor v domě. Pozemek 650m2, zastavěná plocha 120m2, užitná plocha 260m2. Dům je z převážné části podsklepen. V suterénu se nachází kotelna s plynovým kotlem a dvě suché místnosti použitelné pro skladování materiálu či jako archiv dokumentů. V přízemí domu se nyní nachází nebytové, obchodní prostory s podlahovou plochou cca 70m2 (obchod, sklad, kancelář, sociální zařízení, vlastní plynový kotel), které v minulosti využívala jako svoji prodejnu a základnu firma Czechom zabývající se prodejem elektroniky. V prvním patře se nachází byt 3+kk s podlahovou plochou cca 82m2, s vlastním soc.zařízením a velkou zimní zahradou(18m2). V podkroví domu se nachází velký pokoj(cca 70m2), který lze užívat buď s bytem v patře či s provozovnou v přízemí. Byt vč. podkrovní místnosti má ústřední vytápění s vlastním plynovým kotlem. Obchodní prostory v přízemí a byt v prvním patře lze užívat rozdílnými subjekty, protože mají samostatné vchody a lze je proto pronajímat dvěma různým nájemcům. Dům je po částečné rekonstrukci. V rámci rekonstrukce byla vyměněna střešní krytina, okna (nyní plastová), převážná část dveří, částečně elektroinstalace. Byla provedena zateplená fasáda a sádrokartonové podhledy(v podkroví s tepelnou izolací). Na dvoře se nachází dvojgaráž. Velkou výhodou nemovitosti je velká vlastní parkovací plocha před a vedle domu. Elektřina 220/380V, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn, internet. Nemovitost je vhodná jak k bydlení , tak zejména k podnikání, vzhledem ke komerčně výborné poloze přímo na jedné z hlavních komunikací města. Nebo k obojímu, bydlení i k podnikání. Každý kdo přijíždí do města a vyjíždí z města jede přímo kolem domu, přitom u domu je dostatek parkovacích vlastních ploch. Nemovitost je vhodná i jako lékařská ordinace, advokátní kancelář, provozovna daňového poradce. Nenechte si ujít tuto zajímavou a málo kdy se, v Rakovníku, vyskytující nabídku. Volejte kdykoli. Nemovitost nabízí exkluzivně pouze naše RK.

Poznámka: do doby než majitel doloží energetický štítek domu je nemovitost zařazena do kategorie G, i když tepelně-izolační vlastnosti stavby po provedení zateplené fasády, výměně oken a s ohledem na stropní izolace v podkroví odpovídají podstatně lepšímu zatřídění (dle našeho názoru může dům odpovídat zatřídění v kategorii D či E). Komerční objekty Rakovník na prodej

Mapa

TOPlist