Prodej - komerční - ostatní, 1500 m2, Mariánské Lázně

Cena Info u RK
za měsíc
Adresa Nehrova, Mariánské Lázně
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 468099
Typ Prodej
Kategorie Komerční, Ostatní
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 430
Plocha zastavěná (m2) 430
Plocha užitná (m2) 1500
Topení Ústřední dálkové
Telekomunikace Internet
Výtah

Makléř

Marek Révay, DiS. Marek Révay, DiS. E : revay@reality11.cz M : +420 606 169 916 R : Reality 11
Kontaktovat makléře

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej komerčního objektu LUXOR situovaného v srdci ústřední lázeňské zóny v Mariánských Lázních (Mírové náměstí-Arnika). Jedná se o 6-podlažní, cihlový objekt s osobním výtahem. V přízemí /1.NP/ je provozovna lekárny, 2. a 3.NP je rovněž pronajaté (balneoprovoz, ordinace, kanceláře apod.). Měsíční výnos při stávajícím obsazení objektu činí cca 120 tis. Kč. Jedná se o dlohodobé a osvědčené nájemce. Objekt je však zejména vhodný pro developerké záměry a sice vybudování luxusního bytového domu. Z tohoto hlediska je objekt zcela ojedinělý s přihlédnutím k mimořádné atraktivitě lokality a možnostem výhledů na panorama Mariánských Lázní a Českého lesa. Při příznivém počasí je výhled až na vrch Přimda u Rozvadova. Zastavěná plocha činí 430 m². Rozměry objektu jsou 18,9x15,3m. V případě zájmu je možný prodej pouze tří podlaží. V zadní části objektu se nachází dvůr (18,9x6,3m), kde je možné vybudovat parkovací stání, což je v této lokalitě velmi žádané. V bezprostředním okolí objektu se nachází promenádní Kolonáda (50 m), léčivé prameny, wellness, hotely a restaurace, balneoprovozy, shopping zóna a další významná místa lázeňského města. Svou polohou je objekt naprosto vyjímečný. V případě zájmu máme k dispozici plány jednotlivých podlaží s výměrami místností. Doporučujeme Vám. Ev. číslo: 4258.

Mapa

TOPlist