Prodej činžovního domu, 804 m2, Koloveč

Cena 4 399 000 Kč
za nemovitost
Poznámka Velká sleva z původních 5 100 000Kč!
Adresa Tyršova, Koloveč
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 425602
ID zakázky 70/3441
Typ Prodej
Kategorie Domy, Činžovní dům
Stav objektu Dobrý
Typ Cihlová
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku (m2) 822
Plocha zastavěná (m2) 230
Plocha užitná (m2) 804
Plocha zahrada (m2) 592
Voda Dálkový vodovod
Doprava Autobus
Topení Jiné
Odpad Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod
Balkon, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Investice! Nabízíme bytový dům se 6 nájemními bytovými jednotkami a s velkým rozděleným půdním prostorem, kde můžou v budoucnu vzniknout 2 bytové jednotky (každá o výměře 99,1m2). K domu náleží větší pozemek, který je rozdělen na menší zahrádky (ke každé jednotce náleží vlastní zahrádka). Dům je situován v centru městyse a nachází se původním průběžně udržovaném stavu. Celý dům je obsazen nájemníky s ročními nájemními smlouvami. Průměrné nájemné se pohybuje okolo 5000Kč/byt/měsíc (celkový roční výnos se pohybuje mezi 300 000 350 000Kč). Zastavěná plocha objektu je 230m2 (velká podlahová plocha - byty+podkroví+chodby 804m2). Dispozice : přízemí se nachází byt 3+1 (79,5m2), byt 3+1 (80,5m2), kolárna. První patro : byt 3+1+balkon (82,4 m2) a byt 4+1+balkon (90,5m2).Druhé patro : byt 3+1+balkon (82,4 m2) a byt 4+1+balkon (90,5m2). V podkroví se nachází velký půdní prostor, který je rozdělený prohlášením vlastníka na dva samostatné bytové prostory. Pozemek tvoří zatravněné prostranství, kde každý byt (i případně nově vzniklé v podkroví) má přidělen svoji zahrádku k výlučnému užívání. Objekt napojen na el. 220/380V, vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn, vytápění zajišťuje plynové topení (každý byt má vl. plynový kotel). Velkou výhodou je fakt, že o nájemní bydlení na Domažlicku je dlouhodobě velký zájem (poptávka výrazně převyšuje nabídku a nový vlastník i v budoucnu rychle nahradí případně uvolněné byty novým nájemníkem). Koloveč je městysem, kde je dobrá občanská vybavenost : škola, školka, obchody, lékaři aj. Po domluvě možný prodej i po jednotlivých bytových jednotkách či části nemovitosti (cena bytové jednotky se pohybuje od 875 000 do 975 000Kč, cena půdního prostoru 197 500Kč. Domažlice 13km, Plzeň 34km. Dobrá investice, výnosová nemovitost. Při komunikaci s RK uvádějte č. zakázky 010223565 Koloveč

Mapa

TOPlist