Prodej bytu 2+1, 73 m2, Praha 2

Cena 5 349 900 Kč
za nemovitost , včetně provize
Poznámka včetně provize RK s kompletním právním servisem
Adresa Lužická, Praha 2
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 473240
Typ Prodej
Kategorie Byty, 2+1
Podlaží 1 / 5
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Vlastnictví Osobní
Vybavení Ano
Ener. náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Plocha užitná (m2) 73
Topení Ústřední plynové
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelová televize
Garáž, Parkování, Výtah

Makléř

Ing. arch. Milan Teigiser Ing. arch. Milan Teigiser E : teigiser@dumrealit.cz M : +420 773 580 528 R : Dumrealit.cz
Kontaktovat makléře

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej mezonetového bytu 2+1+kk v OV v Praze 2 - Vinohrady, v ul. Lužická v zrekonstruovaném a udržovaném secesním činžovním domě s novým výtahem. Krásný, dvojúrovňový byt se 2 ložnicemi a obytnou kuchyní, 2 koupelnami, se samostatným vstupem v každém podlaží lze užívat i jako samostatné 2+kk a 1+kk, nebo jako byt + podnikání. Nemovitost je vhodná i jako investice na pronájem dvou bytových jednotek. V horním podlaží (zvýšené přízemí z ulice) je ze vstupní haly přístupná obytná kuchyň 12,6 m², pokoj-ložnice 14,5 m² orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, komora 1,0 m², koupelna se sprchou umyvadlem a WC. Po dřevěném schodišti se sestoupí do podlaží s 1+kk ve kterém je jižně orientovaný pokoj 13,2 m² se vstupem do prostorné zahrádky domu ve vnitrobloku. Z chodby ve které je kuch.kout je přístupná koupelna, sprcha a samostatné WC. Pokoje mají podlahy z masívních dubových parket; kuchyň, chodba, koupelny a WC keram. dlažby a obklady. Byt rekonstruován v 2002 a 2015 má vlastní plyn.kotel pro etáž.topení + teplá voda, nové elektro v Cu a rozvody v plastu. Byt se prodává s plně vybavenou kuch.linkou (plyn.sporák, el.trouba, nerez.dřez, digestoř, myčka, lednice, mrazák) a v chodbě s velkou zrcadlovou vestav.skříní, v dolním patře je kuch.kout s nerez.dřezem, lednici. V bytě je zavedeno UPC (kabel.TV, internet, telefon). Měsíční poplatky 2.600,- Kč včetně FO, zálohy na energie dle spotřeby: el.energie cca 1.000,- a plyn cca 1.300,- Kč. Taky dům je po celkové velice zdařilé rekonstrukci (interiéry, výtah, rozvody). Prestižní rezidenční lokalita je 5 min chůze od nám. Míru (tram, metro A, bus), s veškerou občan.vybaveností v bezprostředním okolí. K bytu lze přikoupit garáž. stání v plně automatizované garáži domu. Zajistíme výhodné podmínky financování. Doporučujeme Ev. číslo: 572467.

Mapa

TOPlist