Prodej bytu 3+kk, 159 m2, Olomouc

Cena 3 950 000 Kč
za nemovitost , včetně DPH , včetně poplatků , + provize RK , včetně právního servisu
Adresa Rybářská, Olomouc
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 431658
ID zakázky 7484
Typ Prodej
Kategorie Byty, 3+kk
Podlaží 128 / 3
Stav objektu Novostavba
Typ Cihlová
Vlastnictví Osobní
Ener. náročnost B - Velmi úsporná
Plocha zastavěná (m2) 90
Plocha užitná (m2) 159
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Terasa, Garáž, Parkování

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Exkluzivně nabízíme prodej novostavby v klidné části Nový Svět v Olomouci. Byty o užitné ploše až 159m2 nabízejí klidné bydlení se skvělou dopravní dostupností MHD. Dvoupodlažní objekt s možností obytné půdy vyniká chytrou dispozicí, parkováním a terasou, kterou lze využít také jako zimní zahradu. Tím dojde ke zvětšení obývacího pokoje na 42m2. V přízemí se dále nachází garážové stání, zádveří a WC pod schodištěm. Druhé nadzemní podlaží nabízí několik variant uspořádání. V základním provedení jsou to dvě prostorné ložnice o ploše 27 a 14m2. Mezi pokoji se nachází koupelna se záchodem. Ve třetím nadzemním podlaží (obytném podkroví), do kterého vede plnohodnotné monolitické schodiště je k dispozici plocha 46m2. Uspořádání tohoto prostoru je na přání klienta s možností dodatečného dodělání. Do 3NP jsou vyvedeny veškeré sítě. Je zde tedy možnost vybudování koupelny s toaletou. Domy na Novém Světě jsou zděné systémem Ytong se zateplením o tloušťce 20cm. Součástí systému jsou i 6-ti komorová plastová okna s trojsklem. Díky minimální ochlazované ploše a systému zateplení je objekt v energetické kategorii B+, což zaručuje nízké náklady na bydlení. Vytápění je v 1NP i 2NP podlahové. Další možnost vytápění je pomocí krbu. K domu připadá i venkovní parkovací místo před objektem přes cestu (není ve vizualizaci). Zahrady orientované na jih (slunce po celý den) jsou o ploše 99m2. V zádní části všech zahrad se nachází vstup na společnou cestu o šířce 3m. Možnost přímého vstupu na zahradu je velkou výhodou zejména pro obsluhu a dostupnost. Objekt za cenu bytu nabízí užitnou plochu 159m2, 3 toalety, 2 parkovací místa, zahradu o ploše 99m2, nízké provozní náklady a velice příjemnou a klidnou lokalitu s dostupností MHD. Kontaktujte realitního makléře a domluvte si prohlídku. Odborně Vás provedeme celou stavbou a prodejním systémem s možností zajištění financování. Kolaudace 1/2017. Nyní nabízíme poslední možnosti rezervace. Byty 3+kk Olomouc na prodej

Mapa

TOPlist