Prodej atypického bytu, 342 m2, Praha

Cena 8 500 000 Kč
za nemovitost
Poznámka neplatíte provizi
Adresa Na Skalce, Praha
Spočítat hypotéku
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Hlavní Plochy Informace
ID inzerátu 438969
ID zakázky N00282
Typ Prodej
Kategorie Byty, Atypický
Podlaží 2 / 4
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Vlastnictví Osobní
Umístění Centrum obce
Ener. náročnost E - Nehospodárná
Ukazatel ener. nároč. budovy 192.00 kWh/m2 za rok
Plocha užitná (m2) 342
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Topení Jiné
Terasa, Balkon, Sklep

Makléř

Kontaktovat makléře

Popis

Tři byty v činžovním stylovém cihlovém domě. Pro Vaše bydlení a také k investici Vám může sloužit jedna čtvrtina stylového bytového domu se zahrádkou, to vše při ul. Na Skalce, naproti moderního parku s jezírkem, vodopádem a dětským hřištěm, 200m od zastávky metra, 500m od Vltavy. Celková plocha parcely je 342m2, z toho udržovaný dvorek s posezením činí 125m2, zastavěná plocha domu 217m2, tvoří jej 3 obytná patra, obytné podkroví a jedno suterénní patro se sklepy, dva balkony. Na každém obytném patře je plocha bytová cca. 150m2, je dělena do 2-4 bytů, chodba s původním pohodlným schodištěm cca 67m2. Ve 4. podkrovním patře je prostor pro zbudování menšího podkrovního bytu vedle současné půdní vestavby, která je zatížena věcným břemenem užívání.
Dům nabízí mnoho cenných původních zachovalých prvků. Rekonstrukce v roce 2011: střešní krytina a fasáda, jeden byt 1+1. Dům je napojen na kompletní IS vč. plynu a kanalizace. Jeho uliční šíře je 14m. Bytový dům disponuje celkem 10 byty (včetně jednoho půdního). V současné době jsou 4 byty volné a 2 pronajaté na dobu určitou. S prodávaným spoluvlastnickým podílem je spojeno právo na užívání několika bytů. Dle dohody se spoluvlastníky např. 3 byty 1+1 (každý 40m2, z toho jeden je po rekonstrukci a je možno tyto byty spojit) nebo 3+1(bez rek.) a 1+1 (po rek.). Je možná i jiná dohoda. Dále participace na výnosech spoluvlastníky neužívaných bytů. Spoluvlastníci v domě bydlí a starají se o jeho klid a soukromí. Vzhledem k tomu je dohoda o užívání bezproblémová. Další podrobnosti u makléře.

Okolí nabízí mnoho zeleně: Sady Na Skalce, zahrada Santoška, sad Mrázovka s Bertramkou směr Petřín. Zastávka metra Anděl 200m, automobilem přímo na MO Praha, bezproblémové parkování v jednosměrné ulici. Blízké bývalé Smíchovské nádraží se promění v nový obch. a rezidenční projekt plný zeleně s komplexním dopravním terminálem, pěším bulvárem a parkem 14.000m2.

Cena za spoluvlastnický podíl v rozsahu id. 1/4: 8.500.000,-Kč vč. kompletního právního servisu a realitních služeb. Byty atypický/jiný Praha 5-Smíchov na prodej

Mapa

TOPlist